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一、招租条件

根据《云南省财政厅极速体育,极速体育直播省教育厅等部门所属事业单位国有资产出租的批复》（云财资〔2021〕11号）要求，经云南财经大学资产经营有限公司研究决定，对“云南财经大学龙泉路部分到期临街商铺招租项目”以公开招租方式确定承租人，欢迎具有相应资格的竞租人参加。

二、项目概况

2.1项目名称：云南财经大学龙泉路部分到期临街商铺招租项目；

2.2招租内容：

注：鉴于新冠疫情发展和极速体育,极速体育直播防控措施变化的未知性，本项目可能存在诸多不确定性因素的影响，请竞租人自行考虑相关风险并结合自身实际情况参与本项目招租，招租人不对竞租人做出的判断和决策负责。

本次招租的两间商铺禁止超范围经营。采取择优方式选择在省内高校、事业机关单位有过经营经验的竞租人，请各位竞租人在制作公开招租文件时提供详实的证明材料，以供招租人择优选择。

2.3租赁期限及要求：自合同签订之日起五年。每年接受招租人不低于2次考核。如考核不合格给予一次整改机会，整改不合格招租人有权单方面解除合同，竞租人不得以任何理由要求招租人进行赔偿。

2.4租金支付：每付款周期一次性交付一个周期的租金，一个周期为12个月。

2.5租赁地点：招租人指定地点。

2.6本次公开招租不接受联合体参加。

2.7本次公开招租采用综合评议法进行评审打分，不保证最高报价的竞租人竞租。

三、★3.意向竞租人资格要求

3.1意向竞租人（自然人）资格要求：

3.1.1意向竞租人（自然人）具有独立承担民事责任的能力，提供有效的居民身份证（复印件加本人签字或签章）；

3.1.2意向竞租人（自然人）参加本项目公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询记录（复印件加本人签字或签章），查询记录中显示的“已选条件”须包含意向竞租人（自然人）姓名，若搜索结果中出现同名同姓情况须提供非本人的书面声明（原件加本人签字或签章）；

3.1.3意向竞租人（自然人）参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原件加本人签字或签章）和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）（复印件加本人签字或签章）；

3.1.4提供意向竞租人（自然人）参加公开招租活动前30日内由银行开具的有效的资金存款证明（原件或复印件本人签字或签章）；

3.1.5本次公开招租不接受招租人（云南财经大学资产经营有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的竞租人参加；

3.1.6竞租人有违反云南财经大学资产经营有限公司商铺管理规定且未整改的，发生安全责任事故、拖欠房租和失信的，本次招租不接受其申请；

3.1.7意向竞租人（自然人）经营龙泉路附72号清真餐饮需要提供回族资质证明及清真准运证。须提供在竞租后一个月内办理营业执照并根据《食品经营许可管理办法》向市场监督管理部门申请办理《食品经营许可证》或其他相关证照的书面承诺（原件加本人签字或签章）

3.2意向竞租人（法人）资格要求：

3.2.1意向竞租人（法人）具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（复印件加盖公章）；

3.2.2意向竞租人（法人）参加公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询记录（复印件加盖公章），查询记录中显示的“已选条件”须包含意向竞租人（法人）名称；

3.2.3意向竞租人（法人）参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原件加盖公章）和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）（复印件加盖公章）；

3.2.4提供意向竞租人（法人）2019年度或2020年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）或提供自竞租文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明（复印件加盖公章）；

3.2.5提供意向竞租人（法人）参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向竞租人（法人）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）；

3.2.6意向竞租人（法人）在本项目竞租文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询栏中查询的信用信息中未出现不良信用信息查询记录（复印件加盖公章）；

3.2.7本次公开招租不接受招租人（云南财经大学资产经营有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的竞租人参加；

3.2.8竞租人有违反云南财经大学资产经营有限公司商铺管理规定且未整改的，发生安全责任事故、拖欠房租和失信的，本次招租不接受其申请；

3.2.9意向竞租人（法人）经营龙泉路附72号清真餐饮需要提供回族资质证明及清真准运证。须提供在竞租后一个月内办理营业执照并根据《食品经营许可管理办法》向市场监督管理部门申请办理《食品经营许可证》或其他相关证照的书面承诺（原件加本人签字或签章）

四、报名及招租文件的获取

4.1报名时间及地点：2021年12月30日至2022年1月3日，每日上午9：00时至11：30时，下午14：30时至17：30时（北京时间）到云南财经大学资产经营有限公司（云南省昆明市龙泉路237号云南财经大学汇新楼201室）提交报名资料，领取公开招租文件；

4.2凡有意参加本项目的竞租人（自然人）请持有效的居民身份证（原件及复印件加本人签字或签章），竞租人（法人）请持三证合一营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人本人居民身份证（原件及复印件加盖公章）于2021年12月30日至2022年1月3日，每日上午9：00时至11：30时，下午14：30时至17：30时（北京时间，法定节假日除外）到云南财经大学资产经营有限公司（云南省昆明市龙泉路237号云南财经大学汇新楼201室）获取公开招租文件。

4.3公开招租文件获取方式：报名时携带本公告4.2条款内的资料，经审核通过后以U盘、邮箱为载体获取公开招租文件，竞租人按要求填写并密封制作成册，按本公告要求时间提交响应文件。本次公开招租为一次报价，法人加盖公章并签字，自然人提交有效的居民身份证（原件及复印件签字及按手印），并签署承诺书。

4.4未按规定时间报名取得公开招租文件的，不得参与此次招租；

4.5请各潜在竞租人认真阅读公开招租公告后再报名。

五、响应文件的递交时间及地址

5.1响应文件递交截止时间为：2022年1月7日，上午9：30（北京时间）；

响应文件递交地址：云南财经大学资产经营有限公司（云南省昆明市龙泉路237号云南财经大学汇新楼201室）；

5.2竞租人应当按要求的提交截止时间前将所需资料送达指定地点。逾期送达或者未按照要求提交确认的为无效文件，招租人不予受理。

六、招租时间及地址

6.1竞租时间：2022年1月7日，上午10：00（北京时间）；

6.2竞租地址：云南财经大学资产经营有限公司办公楼2楼208室；

七、发布公告的媒介

本次公开招租公告在《云南财经大极速体育,极速体育直播园网》上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、联系方式

招租人：云南财经大学资产经营有限公司

地址：昆明市五华区龙泉路237号

联系人：刘老师、高老师

电话：0871-65124316