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    1、磋商条件

专家楼房间及会议室升级维护改造工程，采购人为云南财经大学，采购代理机构为云南城市建设项目管理咨询有限公司。本项目已具备采购条件，现进行竞争性磋商。

2、项目概况及采购范围

2.1项目概况：本次升级维护改造工程为专家楼房间及会议室维修改造项目。专家楼房间及会议室升级维护修改造项目主要施工内容包括：房间、会议室及公共楼道双飞粉乳胶漆粉刷翻新，地毯拆除，墙纸更换，窗纱更换，家具维修，电路检修及空调更换等。

2.2项目规模：工程量清单所示的全部内容。

2.3项目地点：云南财经大极速体育,极速体育直播内。

2.4采购范围：工程量清单所示的全部内容。

2.5计划工期：20日历天。

2.6质量要求：严格按照国家质量验收规范标准一次性验收合格。

2.7标段划分：本项目只设一个标段。

3、供应商资格要求：

3.1供应商具备独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照，具有独立承担民事责任能力和良好的诚信；

3.2资质条件：投标申请人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或装饰装修专业二级（含）以上资质；

3.3财务要求：提供近三年（2014年-2016年）的经审计的财务报表；

3.4业绩要求：近三年（2014年至今）至少完成1项（含1项）或以上类似业绩（类似业绩指完成过类似工程施工业绩）；

3.5信誉要求：当前未因不良记录被建设行政主管部门停止在云南省行政区域内的投标资格；

3.6项目经理：1、拟派的项目经理具有工程师以上职称且具备建设行政主管部门颁发的贰级注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格）；拟派的项目经理的注册建造师资格证书及安全生产考核证注册单位需与申请单位名称一致。2、2014年以来完成过类似项目业绩1项（含1项）或以上（类似业绩指完成过类似工程施工业绩）。3、拟配备的项目经理未担任其他在建建设工程项目的项目经理，且在今后实施过程中不允许作更换，必须长驻施工现场，并不得兼任其他项目的管理人员。

3.7其他要求：

（1）省外申请人须具备有效的入滇备案证(或登记证书)。

（2）拟投入主要施工机械设备情况：满足工程的需要。

（3）重大涉及诉讼事件：2014年以来若有涉及诉讼案件的提供结果，并按要求作出承诺书，承诺涉及诉讼事件不影响申请人本招标项目履约能力。

（4）廉政自律承诺：承诺企业及相关人员在本项目实施期间廉洁自律、拒绝商业贿赂（提供承诺书）。

（5）农民工工资支付承诺：按规定及时支付农民工工资作出承诺（提供承诺书）。

（6）承担过的项目质量情况：2014年以来所承担的工程项目未出现过重大工程缺陷与事故（提供承诺书）。

（7）满足施工现场专业（管理）人员配备表要求。

3.8本项目不接受联合体供应商进行磋商。

4、竞争性磋商文件的获取

4.1请于2017 年  4 月6日至2017年4月12日（国家法定节假日不休），每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间），到云南城市建设项目管理咨询有限公司（昆明市滇池路1399号）获取竞争性磋商文件，并提供（1）单位介绍信或法人代表委托书原件；（2）介绍信署名的经办人身份证原件。

4.2竞争性磋商文件售价￥：1200.00元（大写：人民币壹仟贰佰圆整），售后不退。

6、磋商响应文件的递交

6.1递交磋商响应文件截止时间为：2017年4月18日上午14时30分

6.2递交磋商响应文件地点为： 云南城市建设项目管理公司会议室（昆明市滇池路1399号）

6.3逾期送达或者未送达指定地点的磋商响应文件，采购人不予受理。

6.4本项目的竞争性磋商将于上述递交磋商响应文件截止的同一时间同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标与采购网（www.chinabidding.com.cn）上发布.